Vad är ditt nästa steg?

Din parkering kan bli en intäktskälla

Med smart elbilsladdning, Ladda bilen-bidrag och debitering per kWh är investeringen ofta återbetald på under ett år.

ChargeNode är Sveriges största laddoperatör med 60 000+ aktiva laddpunkter och 30% marknadsandel.

Kontakta oss
Glad pojke håller presenter framför en vit bil med glada vuxna i stadsområde.

Våra kunder

9 av 10 kunder

Rekommenderar ChargeNode till en vän eller kollega

  • Egna servicetekniker
  • Support 24/7
  • Marknadsledande
Chargenode-logotyp med blixtsymbol.

"ESS Group och Ellery Beach House valde ChargeNode eftersom de direkt förstod oss, våra gäster och våra utmaningar. Systemet har imponerat från dag 1 och vår upplevelse är att deras bolag på riktigt och i grunden har ett genuint intresse för miljö och för oss som bolag. En fin kombo som borgar för ett långsiktigt samarbete.”

Carl Lundgren
Försäljningsdirektör & Partner
ESS Group

Leende man med kort ljusbrunt hår, klädd i en blå skjorta, lutar sig mot en brun säck i ett dunkelt rum.
Chargenode-logotyp med blixtsymbol.

”Vi har arbetat med elbilsladdning i sex år. Men under 2024 beslutade vi att bli mer aktiva, tecknade avtal med laddoperatören ChargeNode och satte målet att tio procent av våra parkeringsplatser ska vara laddplatser till 2026.”

Jonas Augustsson
Inköpschef
Stena Fastigheter Malmö

Jonas Augustsson på Stena Fastigheter i Malmö

Tre saker som förändrar ROI-kalkylen för elbilsladdning 2026

01

Boverkets krav gäller från 29 maj 2026

Nybyggda kommersiella fastigheter måste ha laddtjänst och CSMS - hela systemet, inte bara hårdvaran. Från 1 januari 2027 gäller retroaktiva krav på befintliga lokalbyggnader med fler än 20 parkeringsplatser.

Läs mer om kravet

02

36,5% av nya bilar var elbilar 2025 och andelen ökar

Under 2026 förväntas andelen nå 40%. Hyresgäster och bostadsrättshavare ställer redan krav på laddning. Fastigheter utan laddning möter en växande vakansrisk.

03

Smart laddning är ett krav - och lönar sig oavsett tariffmodell

Det obligatoriska kravet på effekttariffer 2027 är avskaffat - men 30-50 elnätsbolag tillämpar redan effektbaserad prissättning. Boverket kräver smart laddning från 29 maj 2026 oavsett tariffmodell.

ROI-kalkylator

Gör fordonsladdning till en lönsam affär

Med kalkylatorn kan du enkelt simulera:

Break-even för vinst: Se exakt under vilket år och månad din investering når "break-even" och börjar leverera ett positivt kassaflöde.
Vinstmarginal
: Se hur marginalen mellan inköpspris och pris till kund (t.ex. 2,50 kr/kWh) påverkar ditt kassaflöde.
Bidragsoptimering: Aktivera Ladda bilen-bidraget för att se hur statligt stöd påverkar din nettoinvestering.
Anpassade parametrar: Justera allt från antal parkeringsplatser och EV-penetration till genomsnittlig parkeringstid för att matcha din fastighet.
Framtida tillväxt: Ta hänsyn till en ökande andel elbilar för att se hur din lönsamhet utvecklas år för år.

Testa vår ROI-kalkylator

Fyra faktorer avgör hur snabbt du räknar hem investeringen

01

Laddintäkter

Ta betalt per kWh och behåll marginalen mot inköpspriset. Med 2,50 kr/kWh i prismarginal skapas ett löpande intäktsflöde från dag ett - oavsett fastighetstyp.

2,50 kr/kWh

02

Besparingar via smart laddning

Dynamisk lastbalansering eliminerar effekttoppar och kan halvera abonnemangskostnaden - från 125A till 63A.

30-60 tkr/år

03

Ladda bilen-bidraget

Naturvårdsverkets bidrag täcker upp till 50% av installationskostnaden, max 15 000 kr per laddpunkt. BRF och samfällighet som installerar för egna boende ansöker som tidigare - inget krav på ansökan i förväg.

upp till 50%

Läs mer om Ladda bilen-bidraget

04

Fastighetsvärde

Laddning är inte längre ett mervärde - det är ett grundkrav. ChargeNodes data visar att BRF:er med laddinfrastruktur ökar i värde med upp till 39% inom 12 månader.

+39% BRF

Läs vår ROI-guide

Kalkylen ser olika ut - beroende på vem du är

01

Fastighetsägare

Nytt intäktsflöde och lägre effektkostnader

Laddning skapar löpande intäkter, sänker abonnemangskostnaden och stärker fastighetens attraktivitet gentemot hyresgäster.

Återbetalningstid: ~10 månader
Fastighetsvärde: +30%

Läs mer om laddning för Fastigheter

02

BRF & Samfällighet

Höj bostadsrättsvärdet - med halva kostnaden täckt

Laddning höjer värdet på era bostadsrätter med upp till 39% och kan finansieras till hälften av Ladda bilen-bidraget - utan föranmälan.

50% i bidrag
Bostadsvärde: +39%

Läs mer om laddning för BRF/Samfällighet

Återbetalningstid per fastighetstyp

Hur snabbt är investeringen återbetald?

Baserat på intäktsmodell med debitering per kWh, Ladda bilen-bidrag inräknat och smart laddning som standard.

Fastighetstyp Återbetalningstid Primär ROI-driver
Hyreshus, storstadsnära ~10 månader Hög beläggning + bidrag
Hotell ~13 månader Gästdebitering
Kommersiell fastighet / kontor ~13 månader Anställd- + besöksladdning
Köpcentrum ~16 månader Genomströmning

Hyreshus, storstadsnära

Återbetalningstid

~10 månader

Primär ROI-driver

Hög beläggning + bidrag

Hotell

Återbetalningstid

~13 månader

Primär ROI-driver

Gästdebitering

Kommersiell fastighet / kontor

Återbetalningstid

~13 månader

Primär ROI-driver

Anställd- + besöksladdning

Köpcentrum

Återbetalningstid

~16 månader

Primär ROI-driver

Genomströmning

Källa: ChargeNodes faktabank. Faktiska återbetalningstider varierar beroende på nyttjandegrad, elpris och bidragsnivå.

Tidsplan

Beslutet behöver fattas nu

Steg 1
Ansök om Ladda bilen-bidraget innan du beställer installation
Ansökan måste vara inskickad innan du tecknar avtal med installatör eller beställer material - annars förlorar du rätten till upp till 50% av investeringskostnaden.

3-4 månader
Handläggning hos Naturvårdsverket
Räkna med 3-4 månader innan du får besked och kan starta installationen.

6-9 månader
Projektering & installation
En typisk installation tar 6-9 månader från beslut till driftsatt anläggning.

29 maj 2026
Boverkets krav träder i kraft
Krav på laddtjänst och CSMS för nybyggnation. Retroaktiva krav på befintliga lokalbyggnader från 1 jan 2027.

Processen tar upp till 13 månader totalt - varje månad du väntar är en månad närmare deadline utan lösning.

Silver elbil laddas vid en laddstation på en parkeringsplats omgivet av träd med höstlöv och en historisk tegelbyggnad i bakgrunden.

99,7%

Upptid i vår plattform.

<90 sek

Är medeltiden för att få svar i vår support – 24 timmar per dygn, sju dagar i veckan.

NYHETER

Regeringens förslag om individuell laddrätt riskerar att undergräva framtidens infrastruktur

Regeringens förslag om individuell laddrätt riskerar att skapa tekniskt kaos i Sveriges BRF:er. ChargeNode förklarar varför kollektiva helhetslösningar är nödvändiga för en säker, rättvis och hållbar elektrifiering.

Läs mer

ChargeNews

Få koll på det senaste inom branschen - prenumerera på vårt nyhetsbrev. Ett mail. En gång i månaden.

Boka en kostnadsfri konsultation

Boka ett kort samtal med en av våra säljare för att se hur vi kan lösa ditt behov

Kontakta oss
KUNDCASE

BRF Lovisedal 1

BRF Lovisedal 1 valde ChargeNodes laddningsbalk för att elektrifiera alla garageplatser. Två år senare fungerar systemet perfekt – utan klagomål eller tekniskt strul.

Läs mer

Bloggen

Vilken bidragsnivå gäller för mitt företag och hur definieras storleken?

Din stödnivå för ”Ladda bilen-bidraget” styrs av företagets storlek. Storleken baseras på antal anställda, omsättning och balansomslutning för hela koncernen.

Här är en sammanställning av de olika kategorierna och vilket stöd du kan förvänta dig:

  • Små företag (50 % stöd): Verksamheter med färre än 50 anställda och en årlig omsättning eller balansräkning under 10 miljoner euro. Här täcker bidraget hälften av kostnaden, upp till 15 000 kr per laddpunkt.
  • Medelstora företag (40 % stöd): Företag med färre än 250 anställda och en omsättning under 50 miljoner euro (eller balans under 43 miljoner euro). Stödnivån är 40 %, med samma maxtak på 15 000 kr per laddpunkt.
  • Stora företag (20 % stöd): Bolag med fler än 250 anställda eller som överstiger gränserna för medelstora företag. Här beviljas 20 % i stöd, upp till 15 000 kr per laddpunkt.

Viktigt att komma ihåg: Vid beräkning av storlek räknas inte bara det enskilda bolaget, utan även moderbolag, dotterbolag och partners i hela koncernen.

Kan jag få bidrag för installation av laddstationer?

Ja, från och med 1 februari 2026 gäller nya, förmånligare regler för Naturvårdsverkets bidrag ”Ladda bilen”. Det viktigaste att känna till är att du nu måste skicka in din ansökan innan installationen påbörjas.

De största nyheterna i bidraget är:

  • Inget tak för stora satsningar: Den tidigare begränsningen på 300 000 euro per koncern är borttagen, vilket möjliggör betydligt större installationer.
  • Fler användningsområden: Nu omfattas även laddplatser för gästparkeringar, kundplatser och rena verksamhetsfordon (t.ex. taxi och budbilar) av stödet.
  • Anpassat stöd: Stödnivån baseras nu på företagets storlek (litet, medelstort eller stort), vilket ger en mer rättvis fördelning.

Bidraget täcker som tidigare en betydande del av investeringen, men kom ihåg att söka i tid för att inte gå miste om stödet!

Vilken typ av fastighet passar bäst för laddstationer?

Alla fastighetstyper kan vara lönsamma, men förutsättningarna varierar. Hotell och köpcentrum har kortare parkeringstider men fler besökare, medan BRF och kontor har längre parkeringstider med dedicerade användare. Kalkylatorn anpassar automatiskt parametrar som genomsnittlig laddtid och beläggning baserat på din fastighetstyp.

Hur påverkar elpriset lönsamheten för laddstationer?

Lönsamheten baseras på marginalen mellan inköpspris och försäljningspris för el. I kalkylatorn används standardvärden på 1,50 kr/kWh i inköpskostnad och 4,00 kr/kWh i kundpris, vilket ger en marginal på 2,50 kr/kWh. Du kan justera dessa värden i avancerade inställningar för att matcha dina faktiska elkostnader och prissättning.

Vad ingår i investeringskostnaden för laddinfrastruktur?

Investeringskostnaden inkluderar laddstationen, installation, elarbete och eventuella anslutningsavgifter. För bostadsrättsföreningar (BRF) tillkommer ofta en anslutningsavgift per uttag.

Hur beräknas återbetalningstiden för laddstationer?

Återbetalningstiden beräknas genom att simulera den månatliga intäkten från laddning och eventuella månadsavgifter, minus räntekostnader på investeringen. Vi tar hänsyn till att antalet elbilar ökar över tid (standardökning 3% per månad) vilket successivt ökar beläggningen och intäkterna tills den ackumulerade vinsten täcker nettoinvesteringen. Du kan också räkna på din egen ROI i vår kalkylator.

Nyfiken på ChargeNode?
Låt oss berätta mer.