SBF Safiren i Kalmar har byggt ett eget mikronät med solceller och laddplatser från ChargeNode. En prejudicerande dom öppnar vägen för fler hållbara fastigheter i Sverige.
SBF Safiren fick rätt i domstol mot Kalmar Energi. Sedan april har fastigheten ett eget mikro-nätverk med solpaneler på taket – för uppvärmning, hushållsel och för elbilsladdning via ChargeNodes laddstolpar.
Bo Wernersson, fastighetschef på fastighetsbolaget Svenska Bostadsfonden har på senare tid gått ”från okänd till hyllad” och fått medverka i många medier. Efter en femårig rättsprocess fick han och SBF rätt att skapa ett självförsörjande mikronät med solceller och bara en anslutning mot det kommunala nätet.
– ”Idén började med att vi skulle sätta solceller för våra värmepumpar. När vi räknade insåg vi att vi inte behövde mer än halva takytan för våra värmepumpar,” berättar Bo Wernersson.
Alltså fanns det möjlighet att också förse hyresgästerna med hushållsel och göra fastigheten självförsörjande med grön el på årsbasis. Men då behövde man skapa ett eget internt nät med bara en anslutning till Kalmar Energi. Detta krävde alla hyresgästers godkännande. Det fick man. Men Kalmar Energi sa nej.
– ”Det blev starten på en femårig rättsprocess med många överklaganden.”
Till slut fick man rätt i en prejudicerande dom som innebär att det är fritt fram för andra fastigheter i Sverige att göra likadant. I maj 2025 kunde kvarteret Safiren fira invigningen av sitt kompletta mikronät.
– ”Det var väldigt roligt, och det har blivit mycket lyckat. Många hyresgäster som fått elräkningen har hört av sig och undrat om de inte ska betala mer,” berättar Bo.
Under processens gång har han själv bjudits in att medverka på uppdrag av regering och riksdag kring ”Grön omställning på äldre fastigheter”.
Sedan i höstas lyser Safirens parkering kvällstid av 17 laddstolpar från ChargeNode powerlight.
– ”Det har fungerat väldigt bra med ChargeNode. Vi har inte haft något strul någonstans och det är bra personer att ha att göra med. Vi har fått förfrågningar från grannfastigheter som inte har egna laddstolpar om de kan hyra in sig hos oss.”
Med domstolsbeslutet och invigningen är Safiren i mål. Men resan fortsätter. Bo Wernersson och Svenska Bostadsfonden har fler fastigheter på väg att skapa liknande energilösningar.
– ”Ett är pågående i Helsingborg, vi har fler fastigheter i Kalmar och även i Luleå. I alla de här projekten inkluderar vi ChargeNodes laddstolpar. Det är en konkurrensfördel för oss. På sikt tror jag det kan bli svårt att hyra ut lägenheter om man inte kan erbjuda laddplatser,” säger Bo Wernersson.
Svenska Bostadsfonden är ett fastighetsbolag grundat 2003 som förvaltar ca 3 600 lägenheter på 20 orter från Trelleborg till Luleå. De bedriver en aktiv och lokal fastighetsförvaltning och hållbarhet är en central del i hela affärsmodellen.
Charge Node Europé AB
Neongatan 4B
431 53 Mölndal
