ROI for elbillading i boligeiendommer?

Hvor raskt vil investeringen i elbilladere lønne seg? Vi gjennomgår beregninger og muligheter for borettslag og private eiendomseiere.

Å investere i lading av elbiler er mer enn en kostnad - det er en strategisk investering som kan lønne seg innenfor 4—8 år Ifølge bransjeundersøkelser. Tilbakebetalingsperioden påvirkes av flere viktige faktorer.

Viktige faktorer bestemmer avkastningen

1. Utnyttelsesgrad
   Høy belegg per ladepunkt gir raskere inntjening. Kartlegg behovene til leietakere og juster antall poeng i henhold til reell etterspørsel.
2. Teknologi og driftskostnader
   Smarte lastbalanserings- og priskontrollsystemer reduserer abonnementskostnadene og strømkostnadene. Dette kan forkorte tilbakebetalingsperioden med kanskje et år sammenlignet med ukontrollert lading.
3. Bidrag og skattefradrag
   Generelle støtteprogrammer, for eksempel Klimaliv for boligblokker og Rotfradrag for private hjem, kan finansiere 30— 50% av investeringskostnaden. Tidlig kontakt med saksbehandlere er avgjørende.
4. Forretningsmodell
   Velg mellom fast avgift per avgift, parkeringsavgift eller undermålerlading. Modellen styrer både inntekter og administrasjon.

Hva er mulighetskostnaden din?

Når du vurderer investeringen din, er det også lurt å vurdere hva det koster å ikke. Uten ladeinfrastruktur risikerer du tap av leie og lavere eiendomsverdi. Snart er annenhver ny bil en elbil. Å tilby lading er derfor både en måte å møte etterspørselen på og for å unngå kostnader.

En klok beregning er et godt grunnlag

Ved å kombinere behovsanalyse, smart teknologi og relevant støtte, når de fleste eiendommer break-even 5—7 år. En nøyaktig kontantstrømberegning gir eiendommen din en klar prognose og sikrer verdiskaping i en raskt voksende elbilverden.

‍