Som eiendomseier kan investeringen din i lading av elbiler gi både deg og beboerne tilgang til statlige subsidier og skattefordeler. Det er imidlertid viktig å vite hvilke regler som gjelder for hver part.

Disse tilskuddene er tilgjengelige for deg som eiendomseier, BRF, samfunn eller selskap:
Tilskudd til ladestasjoner
Viktig å merke seg: Tilskuddet krever ofte en felles søknad, og spesifikke kriterier fra det svenske miljøvernbyrået må oppfylles av foreningen eller selskapet.
Dette fradraget er relevant hvis en enkelt beboer (som eier sin bosted/parkeringsplass) velger å installere et individuelt ladepunkt:
Maksimumsbeløp: Reduksjonen kan utgjøre totalt SEK 50 000 per person per år (inkludert andre grønne installasjoner).
Betaling: Fradraget trekkes direkte fra fakturaen når en sertifisert installatør er ansatt.
Driftsutgifter og merverdiavgift
Strømforbruket til lading kan registreres som en driftskostnad i eiendomsforvaltningen. Inntekt fra leietakere eller beboere blir skattepliktig, men balanseres mot driftskostnader. Merk: Hvis BRF-er eller lokalsamfunn belaster beboerne separat for faktisk forbruket i kilowatt-time (kWh), kan det være MVA-registreringskrav.
Det midlertidige skattefritaket for ansatte som lader opp på arbeidsplassen er en attraktiv arbeidstakerfordel. Denne fordelen forventes å bli permanent i 2026, som ble presentert i Regjeringens vårbudsjett i november 2025.
ChargeNodes system gjør det enklere finansiell lading og administrasjon gjennom automatisert fakturering og egenfakturering. Dette gir deg grunnlag for å ta betalt for regnskap, noe som reduserer den administrative byrden.
Som eiendomseier kan elbillading gi deg overraskende skattefordeler. Det grønne teknologifradraget gir enkeltpersoner 50% skattereduksjon på både ladebokser og installasjon - opptil 50 000 SEK per år. Fradraget trekkes direkte fra fakturaen når du ansetter en sertifisert installatør.
For bedrifter er det «Charge the Car» -tilskuddet, som dekker opptil 50% av investeringskostnaden for ladepunkter, maksimalt SEK 15 000 per ladepunkt. Dette gjelder sameierforeninger, kooperativer og næringseiendom.
Driftskostnadene ved lading kan ofte bokføres som driftskostnader i eiendomsforvaltning, mens inntektene fra leietakere eller eksterne brukere blir skattepliktige, men kan balanseres mot driftskostnadene.
ChargeNodes system forenkler skattehåndtering gjennom automatisert fakturering via egenfakturering — du får inntektene uten administrative byrder og enkel dokumentasjon for regnskap.
Charge Node Europe AB
Neongatan 4B
431 53 Molndal
